பண்டிகை காலம் வேகமாக நெருங்கி வருவதால், ஸ்டேட் பாங்க் ஆப் இந்தியா மற்றும் எச்.டி.எஃப்.சி வங்கி போன்றவை வீடு, வாகனம் மற்றும் தனிநபர் கடன்களுக்கான பண்டிகை கால சலுகைகளை வெளியிட்டுள்ளன. இத்தகைய சலுகைகள் இல்லாமல் கூட, பொதுத்துறை வங்கிகள் தங்களது தனியார் துறை சகாக்களுடன் ஒப்பிடும்போது மலிவான வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களைத் தொடர்ந்து வழங்கி வருவது குறிப்பிடத்தக்கது. சமீபத்திய மாதங்களில் இடைநிறுத்தப்படுவதற்கு முன்பு, இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ரிசர்வ் வங்கி) 2019 ஆம் ஆண்டின் பெரும்பகுதி மற்றும் 2020 இன் தொடக்கத்தில் ரெப்போ விகிதங்களைக் குறைத்தது.
இதன் காரணமாகவே, கடன் விகிதங்கள் குறைந்த மற்றும் கவர்ச்சிகரமான மட்டத்தில் கிடைக்கின்றன. இதற்காக பட்டியலிடப்பட்ட பொது மற்றும் தனியார் வங்கிகளின் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் மற்றும் கட்டணங்கள், மற்றும் ரூ .75 லட்சம் வரை வீட்டுக் கடனை வழங்கும் என்.எச்.பியின் இணையதளத்தில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள எச்.எஃப்.சி களின் தரவுத் இந்த தொகுப்பிற்கு கருதப்படுகின்றன.
தங்கள் இணையதளத்தில் தரவு கிடைக்காத வங்கிகள் / எச்.எஃப்.சி கள் மலிவான வீட்டு கடன்களுக்கு கருதப்படுவதில்லை. செப்டம்பர் 24, 2020 வரை அந்தந்த வங்கி மற்றும் எச்.எஃப்.சி வலைத்தளத்திலிருந்து தரவு சேகரிக்கட்டுள்ளது. ரூ .75 லட்சம் கடனில் வங்கி மற்றும் எச்.எஃப்.சி வழங்கும் மிகக் குறைந்த விகிதம் அட்டவணையில் கருதப்படுகிறது. செயலாக்கம் மற்றும் பிற கட்டணங்கள் EMI கணக்கீட்டிற்கு பூஜ்ஜியமாக கருதப்படுகிறது. பாங்க் பஜார் தரவுகளின்படி, பாங்க் ஆப் இந்தியா மற்றும் சென்ட்ரல் பாங்க் ஆப் இந்தியா ஆகியவை ரூ .75 லட்சம் வீட்டுக் கடனுக்கு 6.85 சதவீத வட்டி விகிதத்துடன் 20 ஆண்டு கால அவகாசம் வழங்கி முன்னணியில் உள்ளன. இது 57,474 ரூபாய்க்கு சமமான மாத தவணை (ஈஎம்ஐ) என்று பொருள். இந்த பட்டியலில் கனரா வங்கி மற்றும் பஞ்சாப், சிந்து வங்கி ஆகியவை அடுத்த இடத்தில் உள்ளன. இவை 6.90 சதவீத வட்டி விகிதத்தை வசூலிக்கின்றனர்.
இந்த பட்டியலில் கோடக் மஹிந்திரா வங்கியைத் தவிர (7.1 சதவீதம்), மலிவான வீட்டுக் கடன் விகிதங்களை வழங்கும் முதல் பத்து வங்கிகள் அனைத்தும் பொதுத் துறையிலிருந்து வந்தவை ஆகும். எஸ்பிஐ முதல் பத்து இடங்களில் இல்லை என்றாலும், அதன் வீட்டுக் கடன்களுக்கு 7.20 சதவீத வட்டியுடன் வருகிறது. வங்கி சாராத நிதி நிறுவனங்கள் (NBFC கள்) பொதுவாக வங்கிகள் செய்வதை விட மிக அதிகமான கட்டணங்களை வசூலிக்கின்றன, ஆனால் இரண்டு பெரிய HFCகள் போட்டி விகிதங்களை வழங்குகின்றன.
எச்.டி.எஃப்.சி லிமிடெட் மற்றும் எல்.ஐ.சி ஹவுசிங் ஃபைனான்ஸ் ஆகியவற்றிலிருந்து ரூ .75 லட்சம் வீட்டுக் கடன்கள் தலா 7 சதவீத வட்டியைக் கொண்டுள்ளன. இந்த கடன்களுக்கான ஈ.எம்.ஐ தொகை ரூ.58,147 ஆக இருக்கும். மற்ற NBFC களுக்கும் இந்த இரண்டு பெரிய கடன் வழங்குநர்களுக்கும் இடையிலான இடைவெளி மிகவும் விரிவானது என்றே சொல்லலாம். பட்டியலில் மூன்றாவது வங்கி சாரா நிறுவனம் பஜாஜ் பின்சர்வ் ஆகும். இது வீட்டுக் கடன்களுக்கு 7.5 சதவீதம் வசூலிக்கிறது.